vr虚拟样板间发展前景

2014年Facebook以20亿美金重金收购虚拟现实公司Oculus后,虚拟现实(VR)技术步入大众的视野,在全球不论虚拟现实硬件公司还是内容公司均在蓄能开发,而VR的商业化应用探索仍处在一片蓝海。

作 为较早涉足虚拟现实领域的VR技术公司-指挥家智能科技,从2014年起先行探索VR技术在地产这个大行业的商业化应 用。至2015年,已为国内多家知名地产商提供VR地产服务,包括世界500强中交建设,国内百强企业建发房产、方圆集团等。据悉,指挥家“VR虚拟样板房”产品已进入国内包括上海、广州、苏州、长沙等十余座一二线城市。

2014 年,万科集团总裁郁亮在人民日报上刊登了一篇文章,称我国房地产行业已进入白银时代,这个论点成为了大家的共识。从粗放式发展转型也成为了广大房企持续发 展需要面对的首要问题,产业面临着全新的升级和拓展,而VR虚拟样板间既是在这种新环境下应运而生的地产营销工具。

指挥家“VR虚拟样板房”能够模拟销售顾问带客户参观样板间的路线,搭载人机交互的技术,使用户在空间里实现真实的行走看房感受。不仅如此,VR虚拟样板房的高层外景还利用大疆无人机拍摄,抓取户外不同高度、时刻的景色,渲染出真实样板间外景。

对 一个开发商来说,期房有营销期的限制,旅游地产又大多是异地销售,这些天然的短板不仅增加了房产商的成本,也降低了购房体验,而将虚拟现实技术应用于地产 营销中,将可以省去看房期间的不必要环节。“VR虚拟样板房”犹如一套移动样板房及景观展示区,不仅增加地产营销的亮点及覆盖范围,一次性低成本的投入即 可展示多套户型风格,带给客户沉浸式体验,加深对项目的感知和印象,也能提供给销售充分的介绍时间。

对 大众而言,与其他消费品相比,房产消费的门槛更高,消费者希望能充分的知晓样板房的一切信息。而在以往的购房中,传统的户型图、效果图、3D动画等并不能 在项目前期很好的向普通消费者传达直观的空间信息。而在虚拟现实技术的帮助下,购房者可在一秒钟内穿越到未来,无需等到样板房及景观示范区的落成,就可以 在地产营销活动中,亲身体验“走入”几年后才能落成的建筑主体内外和小区,率先身临其境的看房。

提 及“VR虚拟样板房”的看房体验,我们只需戴上虚拟现实眼镜,对着电脑屏幕,就可以以第一人称视角漫步样板房。房屋的布局、家具的陈设,甚至阳台外的景观 等都能清晰地看到。““VR虚拟样板房”的场景和真实的场景基本别无二致,在虚拟现实场景中,样板房的任何角度都能实现照片级的还原”,此番描述正是体验 过“VR虚拟样板房”后的真实感受。

一时间,国内地产VR市场,迎来了很多内容提供商,价格标准五花八门,当然质量也是良莠不齐。所以,在没理清质量区分标准的前,vr虚拟样板间价格问题其实是个伪命题。

首先,要搞清楚VR不是3D。

其实VR的视觉也是立体的,但VR本质上区别3D,在于3个字,“沉浸感”。什么叫沉浸感?打个比方,你坐在电影院看3D电影,你是你,电影是电影,你环顾四周,看到的是其他观众。带上VR眼镜,你还是你,但你瞬间进入了电影,你环顾四周,全是电影里的场景,3D是看电影,VR是进入了电影。

其次,分清三种常见看房产品关于样板间展示内容的开发技术,市面上目前常见有三种,UE4,U3D以及360度全景照片。

先说360度全景照片,它本质上就是一张照片,和VR没半点关系。

UE4和U3D是内容开发时,所用的不同的渲染引擎,简单来说,UE4比U3D高级。不懂技术怎么区别呢?很简单,画面一眼就能看出来。UE4出来的是照片级别效果,而U3D真实感则差很多,一看便知。

说了这么多想必大家对VR样板间也算有个初步了解,2016年被称为VR元年,小编相信指“VR虚拟样板间”,将成为地产白银时代下的新型营销利器

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